 Wysłany: Śro 15:51, 14 Lut 2007 Temat postu: co to takiego ta eksploatacja a co to takiego ta konserwacja |
|
| Dostałem niedawno odpowiedź od SM w sprawie składników czynszu: eksploatacja, konserwacja.
Cytuję: Poz. eksploatacja. Składają się na nią: - prowizje bankowe, - podatki od gruntów wspólnych na których znajdują się drogi osiedlowe, parkingi, chodniki, tereny zielone, a które nie mogą być przypisane do konkretnych nieruchomości, - koszty ogólne spółdzielni, - usługi kominiarskie - wynagrodzenie pracowników proudkcyjnych i nieprodukcyjnych oraz ZUS od wynagrodzeń - materiały - inne pozostałe koszty Poz. konserwacja. Składają się na nią naprawy i konserwacje: - instalacji wodno-kanalizacyjnych i gazowych, - instalacji elektrycznych, - instalacji centralnego ogrzewania i ciepłej wody, - drobne naprawy stolarskie, murarskie, - inne drobne naprawy i konserwacje. Jak widać nie ma tu już miejsca na sprzątanie zarówno przed jak i w blokach. Ciekaw jestem tylko, jak to jest liczone w przypadku naszego bloku, bo nie odpowiedziano mi "liczbowo", a właśnie taką odpowiedź chciałem uzyskać pisząc w pierwszym zdaniu mojej prośby o podanie mi jakie usługi oraz ich koszty składają się na poczet pozycji eksploatacja, konserwacja. I tego będzie się tyczyło moja następne pismo do SM. |
|
| Wysłany: Pią 14:14, 19 Sty 2007 Temat postu: |
|
0,45 zł/m2... a u nas wychodzi 1,51 zł/m2 i nie sprzątają klatek... robią nas jak chcą  |
|
| Wysłany: Nie 18:32, 14 Sty 2007 Temat postu: opłaty SZOK !!! cd... |
|
| ... oświetlenie na klatce schodowej (czyt. Energia elelktryczna na klatce schodowej) to juz inna pozycja - 1.60 zł od osoby.
Mam jeszcze taką pozycję jak Ubezpiczenia - ciekawe jakie  Widać z tych opłat jaki komfort w naszym bloku jest. Na Szerokiej koszty Eksploatacja+Konserwacja+sprzątanie klatki wynosiły w 2006 r 0.45 zł/m2. Dowiem się dokładniej jakie opłaty tam obowiązują. Czy ktoś nas nie robi w trąbę??? |
|
| Wysłany: Nie 16:33, 14 Sty 2007 Temat postu: |
|
| dopiero teraz zobaczyłem że mnie nie zalogowało
A jeszcze mi się przypomniało że ta konserwacja i eksploatacja to są opłaty (jak mi Pani od czynszów mówiła) za sprzątanie w koło bloku oraz za energie elektryczną zużytą na klatce schodowej i w piwnicy.... Teraz sobie policzmy średnio 90 zł od mieszkania x 16 = 1440 zł miesięcznie.... no to w pierwszym miesiącu mamy drzwi..... następne 2-3 miesiące i mamy wideodomofon.... a ile byśmy zapłacili miesięcznie wyspecjalizowanej firmie za sprzątanie okolic bloku i mycia klatki raz w tygodniu... z 200 - 300 zł... + 50 zł miesięcznie za energie zużytą na klatce.... no no ... trochę nam jeszcze zostaje ... Trzeba zażądać od spółdzielni dokładnego rozliczenia naszych pieniędzy za poprzedni rok. |
|
| Wysłany: Nie 13:38, 14 Sty 2007 Temat postu: |
|
hehe  dokładnie, tutaj widac jak spoldzielnia z nas zrzyna, trzeba zarzadac od nich rozliczenia za te 2 pozycje co do zlotowki za caly zeszly rok. Bo z funduszu remontowego to robione są wszelkie docieplenia itp a z tego ?? |
|
| Wysłany: Sob 14:30, 13 Sty 2007 Temat postu: opłaty SZOK !!! |
|
| w piatek dostalem odpoweidz na pismo dot. opłat za moje mieszkanie. Obok opłat zdawałoby sie nazwanych rzeczowo są takie dwa lakoniczne punkty: EKSPLOATACJA, KONSERWACJE i na dodatek w sumie 97,37 zł !!! Nie mam pojęcia co za tymi kosztami się kryje, bo jeżeli chodzi o remonty to płace FUNDUSZ REMONTOWY w wysokości 71,57 zł. Jeśli KONSERWACJA to jest sprzątanie to z chęcią będę kandydować na stanowisko sprzątacza jeśli wywalczymy z SM niepłacenie tej opłaty i za o wiele mniejszą opłatę przyrzekam malowanie trawy na zielono co tydzień oraz każdego dnia zmywanie klatki schodowej płynem o innym zapachu!!! |
|
| Wysłany: Pią 10:39, 29 Gru 2006 Temat postu: Odśnieżanie |
|
| Dziś spadł mały śnieżek a pracownicy spółdzielni olali temat, po drugiej stronie ulicy gdzie jest teren spółdzielni "Nasza chata" chodniki są odśnieżone i posypane czymś tam (piasek czy popiół) a u nas.... ehhh i za co my płacimy te 40 pare złotych miesięcznie (w opłatach jest pozycja utrzymanie czystości czy jakoś tam, zresztą ta opłata w tym roku wzrosła o 20%).
Zadzwoniłem do spółdzielni ale jak do tej pory (9.30) nawet muchy koło tego się nie ganiają. zaczyna mnie to denerwować. |
|